•   一、购买一手房是如何提取公积金的  1、购房合同或者是购房协议的原件还有相关的复印件;  2、购房发票的原件还有发票的复印件;  3、公积金提取的职工的本人的身份证原件和身份证复印件;  4、公积金提取的职工的本人的银行的储蓄账号;  职工配偶公积金提取的,除以上资料外,另外还需要提供夫妻关系的证明的原件及关系证明...

  •   一、合肥住房公积金标准是怎样的?  合肥住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。  二、合肥住房公积金个人账户的查询方式  (一)网上查询:  1、市公积金中心网站三种登陆查询方式以及2669711(24小时语音自动查询)共用一个查询密码,初始密码为123456;  2、职工遗失查询密码可...

  •   房屋类  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;  2、偿还购建自住住房贷款本息的;  3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;  翻建、大修自住住房说明  根据国家政策规定,翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房;装修、装饰...

  •   公积金已封存如何提取:  1、将已经缴纳过的取出来,如果是因为离职原因,也就是说不在原来的单位工作了,可以申请将已经缴纳的取出来。但是要按照住房提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件:  (1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;  (2)离休、退休或达到法定退休年龄的;  (3)完全丧失劳动能力,并与单位...

  •   一、住房公积金属于共同财产吗?  住房公积金是夫妻共同财产吗?从本质上说,住房公积金仍是一种福利,由原来的一次性福利分房改为现在逐月归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式,其本质属性是一种住房的长期储蓄,由国家设置的住房公积金管理机构统一管理,在职工家庭购买、建造自住住房及家庭自住住房大修理时向有关部门申...

  •   一、什么是公积金贷款  公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以...

  •   一、缴纳住房公积金有什么好处  缴纳住房公积金的好处主要有以下几点:  1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。  2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息。  3、免税。根据国家有...

  •   一、购房提取额度  1、贷款购房提取:  首次申请只可以按照购房本金核定提取额度,本金额度提取完了之后,再申请利息提取份额。  2、房子所有权有多人的情况:  ①产权人双方是夫妻的,如果明确了产权份额的,按产权份额划分提取额度;如果没有明确规定产权份额的,无需划分额度,夫妻双方共同享有额度。  ②产权双方不是夫妻的...

  •   第二次提取公积金只需带身份证原件  市住房公积金管理中心:第二次公积金还贷提取只需提供身份证原件,商贷的需在贷款银行打印贷款余额清单。  公积金的好处  1、公积金实际上是变相增加的工资  不管公司从你的工资里代扣了多少公积金,公司还需要给你再多存一笔同样金额的钱,这相当于变相增加了你的工资。公积金扣除的越多,你的...

  •   一、公积金贷款手续所需时间  办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。  (1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;  (2)银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。  (3)住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成...

  •   提取条件  房屋类:  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;  2、缴存职工住房拆迁补偿购买住房的或以产权调换方式为拆迁补偿的;  3、 支付房屋租赁费用的:享受毕节市区域内城镇廉租住房的;承租经济适用住房的;通过市场租赁方式依法租用住房,月房屋租赁费用超过家庭月工资收入20%的;  4、 缴存职工为无房子女购房...

  •   一、公积金贷款的一般放款时间:  1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.  2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7——10天放款。  3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可...

  •   一、贷款流程二手房公积金贷款市管公积金流程  1、 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费  2、资料提交管理中心审批,进行初审  3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户  6、拿到新...

  •   近年来,房价快速增长,对于想买房的朋友来说,买房压力巨大。住房公积金为广大职工买房提供了优惠,能够节省不少钱。但是有的单位住房公积金缴纳比例较高,有的单位缴纳比例却较低,到底我国住房公积金缴纳比例的规定是怎样?  一、住房公积金缴存比例规定  2015公积金政策新消息公积金缴存比例区间为5%-12%。据国务院法制室...

  •   1、缴纳比例。  根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定,设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不...

  •   一、公积金贷款计算公式是什么?  1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:  贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。  其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);...

  •   一、公积金贷款条件  1、具有合法有效身份;  2、具有完全的民事行为能力;  3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;  6、提供委托人认可的担保;  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房...

  •   一、公积金贷款额度的计算公式  计算公积金额度的公式如下:  1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;  2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。  二、公积金贷款流程  (...

  •   一、住房公积金贷款额度怎么确定?  1、按照还贷能力计算的贷款额度  计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  2、按使用配偶额度  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷...

  •   问:住房公积金月缴存额怎样计算?  答:单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。  问:住房公积金缴存有哪几种方式?  答:住房公积金汇缴分为正常汇缴和变更汇缴。正常汇缴是指单位缴存住房公积金时缴存人数和缴存金额与上月相比均未发生变化,即按照上月缴存人数和缴存金额...

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