•   前两天,市民吴女士打来电话称:她的儿子大学刚毕业,想帮她在金华市区买房。听说现在住房公积金政策中,子女购房也可以提取父母的公积金。父母的公积金如何为子女贷款买房?不知是否可行?需要怎样的手续?  市住房公积金管理中心的工作人员称,如果市民家庭没有贷款,子女正常缴存公积金的情况下,可以申请提取父母的公积金。  如果是...

  •   怎样贷款买房最划算  目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说...

  •   1.公积金贷款没有还清若第一套房的公积金贷款没有结清,再买第二套房是不能使用公积金贷款的。  2.商业住房等不能使用公积金贷款对于一些特殊性质的房子,买房时不能使用公积金贷款,包括购买商业用房、商住两用房、车库、别墅、办公用房及其他非居住用房;购买房屋部分产权;购买住房土地性质为非国有土地的。  3.有过两次公积金...

  •   一、资本公积和法定公积金分别指的是什么?  资本公积金是在公司的生产经营之外,由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。股份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、接受的赠与、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。其中,股票发行溢价是上市公司最常见、最主要的资本公积金来源。  公司分配当年税后利润...

  •   一、个人住房公积金贷款应具备的条件  1、贷款用途  个人住房公积金贷款,是指受委托办理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托,以住房公积金为资金来源,按规定要求向购买住房的个人发放的贷款,用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。  2、贷款对象  具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公...

  •   一、深圳住房公积金贷款流程  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:  (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的...

  •   一、办理住房公积金贷款的程序是什么?  1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。  2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 ...

  •   提取条件  7月1日起12类人能提取住房公积金了。符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额:  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;  2、达到国家法定退休年龄,或已正式办理完退休手续的,职工本人可以提取;  3、...

  •   一、2017宁波五险一金缴费比例一览  1、适用于参保企业:  基本养老保险:单位——14%;个人——8%;  基本医疗保险:单位——(8.5+0.5)%;个人——2%;  失业保险:单位——1%;个人——0.5%;  生育保险:单位——0.7%;个人——不承担;  工伤保险:单位——浮动费率;个人——不承担;  ...

  •   市管公积金流程  1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费  2. 资料提交管理中心审批,进行初审  3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审  4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费  5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户  6. 拿到新房本后办理抵押登记...

  •   提取申请时间:  自审批文件批准后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。  提取额度(以百元为单位)  提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料发票载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。  提取人范围  房屋所有权人及其配偶。  提取次数  一次性提取,以后年度不再提取。...

  •   一、住房公积金贷款买房能贷多少  各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看,应该能达到当地规定的最高限额。想办理住房公积金贷款,你至少要准备以下资料:  (1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;  (2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使...

  •   不同情况的住房公积金提取限额  1、职工本人及配偶购、建、大修自住住房、补交土地收益金或偿还住房贷款的,夫妻双方累计提取住房公积金的最高额度不能超过实际发生的住房支出。  2 、偿还购房贷款本息的,职工及其配偶(或共贷人)每年可提取住房公积金的最高额度,不得超过一年还款本息总和;提前偿还贷款的,提取本人及配偶(或共...

  •   住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。  一、申请条件  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。  2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。...

  •   公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。  住房公积金贷款买房首付比例  房屋价格往往是同房子所处的区位、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商的实力和品牌、物业的管理、社区服务功能的配套等居住要素成正比的,借款人应根据自己工作生活的便利程度、收入和支出等实...

  •   1、等额本息还款法  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1...

  •   1、个人资料:  申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;  借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;  交购房款的有效凭证复印件4份;  借款人及配偶的收入证明各4份;  合法的购房合同...

  •   一、事项名称:  失业人员提取住房公积金  二、事项性质:  非行政许可事项  三、申请条件:  (一)职工与单位终止劳动关系且未重新就业满5年  (二)职工家庭生活严重困难且与单位终止劳动关系未重新就业满2年  (三)职工与单位终止劳动关系未重新就业且基本丧失劳动能力  (四)职工与单位终止劳动关系未重新就业,享...

  •   一、什么是住房公积金  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:  (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。  (2)只有在职职工才建立住...

  •   一、初审  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  二、评估  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  三、审核  申请人持评估机构出具的《评估报告...

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